据报道，一名神秘买家一直在迈阿密肯·格里芬（Ken Griffin）最新房地产项目的一栋公寓大楼中积累公寓单元。
据《福布斯》（Forbes）统计，这位对冲基金老板的净资产为465亿美元。他于2022年收购了这块4.2英亩的土地，计划为他的公司Citadel建造一座54层的豪华新总部。这座170万平方英尺的建筑将包括餐厅、一家屋顶酒店、一个海滨露台，还可能在海湾沿岸建一个码头。
但据《华尔街日报》（the Wall Street Journal）报道，一个或多个不知名的买家一直在收购位于格里芬土地中央的22层共管公寓楼Solaris。
《华尔街日报》获得的公开记录显示，在过去两年中，总部位于特拉华州的一系列有限责任公司购买了该大厦至少67套公寓，几乎占该大厦公寓总数的一半。
报告说，一旦买家拥有80%的房产，即大约110套公寓，它将控制该物业，并可以迫使剩余的公寓业主在拆除大楼之前卖掉他们的公寓。
目前尚不清楚格里芬是否是有问题的买家，或者是否有其他人购买了塔楼中的单位，并计划提高挂牌价格，然后以相当高的价格出售给Citadel的老板。
报道说，许多这栋楼的居民说，他们认为神秘买家是格里芬，因为这些有限责任公司列出的经纪人和格里芬为周边房产使用的经纪人是同一家。
Citadel拒绝置评。
Solaris于2006年开业，当时是一栋豪华的共管公寓大楼；居民可以享受大楼的健身房、水疗中心、会所和泳池甲板。
但现在，这座有18年历史的建筑开始出现磨损的迹象。最近，这里的居民需要支付200万美元的泳池和车库维修费用。
《华尔街日报》称，一些业主表示，比“索拉里斯”更古老的建筑通常会受到更高的评估，这是居民们阴谋论的主要内容，他们认为高额的评估是为了把他们赶出去。
一位居民告诉《华尔街日报》，他们注意到Citadel的房地产主管在查看他们的领英资料后，就开始怀疑了。
这位神秘买家花了大约75万美元买下了这栋大楼里的几套两居室，居民们说，这笔钱太少了，根本无法让他们拥有接近目前水平的房子。
但据《华尔街日报》报道，一些居民希望他们能从格里芬那里榨取更多的钱，因为格里芬需要拆掉公寓，建造他庞大的新总部。
在南佛罗里达州，由于缺乏可开发的土地，终止共管公寓（concondo terminations），即开发商买下大楼里的单元，把它们拆了再盖新的公寓，已经变得越来越普遍。
共管公寓的业主抱怨说，他们被挤出了一个不受欢迎的房地产市场，这里的房价远高于他们购买公寓时的价格。
格里芬于2022年将他的公司从芝加哥搬到了迈阿密，他说他相信随着越来越多的公司逃离迈阿密的高税收和高犯罪率，迈阿密有一天会超过纽约的华尔街。
