亿万富翁、对冲基金经理肯?格里芬(Ken Griffin)在芝加哥的房地产投资组合受到了冲击,他正在抛售豪宅,这个市场给他带来的麻烦比回报更多。
格里芬将他的家人和Citadel总部都搬到了迈阿密,最近他在西沃尔顿9号(9 West Walton)未完工的顶层公寓找到了一位买家。
38层,规划中的天堂,标价1100万美元——这是他在2017年为它付出的一半,这是耻辱的。
格里芬最初花了2,120万美元购买了这套7,500平方英尺的顶层公寓,但如果交易以当前价格或接近当前价格完成,他现在将面临约1,000万美元的损失。
这位大亨在2018年登上了头条,因为他在芝加哥黄金海岸的豪华大厦投资了5850万美元,这是芝加哥历史上最大的住宅房地产交易。
大幅折价只是昔日风城面临的最新障碍。
到目前为止,他试图出售该大厦的其他单元都没有成功。芝加哥的豪宅市场一直发展缓慢,尤其是与纽约和迈阿密等热门市场相比。
据the Real Deal报道,在为他38层的房产找到买家两天后,格里芬将他37层的公寓以900万美元的价格上市,远低于他在2018年为其支付的1270万美元。
格里芬之前在当地的另外两处房产上损失了690万美元,分别位于芝加哥华尔道夫酒店和北密歇根800号,也被称为公园大厦,芝加哥柏悦酒店的所在地。
格里芬的一位发言人说,虽然他在芝加哥的房地产危机还在继续,但他的新家看起来好多了。
齐亚·艾哈迈德在接受彭博社采访时表示:“虽然肯在他以前的家乡的房产价值可能有所下降,但值得庆幸的是,与他在佛罗里达州的房产投资的升值相比,这只是一个小小的损失。”
尽管遭遇了挫折,但身家高达430亿美元的格里芬并没有为打翻的牛奶哭泣。
他一直在迈阿密大举投资,斥资约3亿美元购买了几处房产,包括星岛(Star Island)和椰林(Coconut Grove)的豪华庄园。
《华盛顿邮报》此前报道称,这位对冲基金巨头还在棕榈滩建造世界上最昂贵的住宅,价值约10亿美元。