纽约可能很快就会看到几十年来最大规模的分区法改革，放松对开发商的限制，这是市政厅应对日益恶化的住房危机的最新努力的一部分。
周四上午，市长埃里克·亚当斯在翠贝卡表演艺术中心向拥挤的人群公布了这一雄心勃勃的计划——提议取消强制停车位，允许增加建筑面积，放松对一室公寓数量的限制。
“我们作为一个城市所面临的许多问题都植根于这场持续的危机——住房短缺迫使太多人离开这个伟大的城市，”希佐纳在曼哈顿下城的揭幕仪式上说。
“我们从哪里开始呢?”这很简单。我们必须建造更多的住房，”他后来补充道。“更多的房屋，更多的公寓，更多的开发项目。”
根据城市规划者的计划，这次大修可能会让纽约市在未来15年额外建造10万套急需的住房。
这比过去20年每十年批准的20万套增加了35%。
这些变化——最早可能在明年秋天得到市议会的批准——将涉及五个行政区住房建设的方方面面，包括:
要求新建停车场的规定将被废除;拥有足够大土地的房主将被允许建造第二套住房，为他们提供新的选择，以产生租金收入或缩小退休后的住房面积;限制大型建筑内工作室数量的规定将会放宽，禁止新建带有共用浴室和厨房的单人房间的禁令也将被取消。
此外，市政厅表示，它希望扩大一项计划，允许开发商扩大建筑规模，前提是他们同意在目前仅限于老年住房的情况下，为低收入者预留住房。
从明尼阿波利斯到东京等城市都在通过增加住房供应来降低成本。我们怎么能让东京做得比我们更好呢?”亚当斯说。
城市规划专员丹·加罗德尼克(Dan Garodnick)说，这样做的目标是让全市每个社区都有更多的住房，而不是一个社区一个社区地进行长达数年的升级斗争。
周四的声明受到了市议会议长阿德里安娜·亚当斯(皇后区民主党人)的“欢迎”，并受到了支持住房和支持发展的团体的赞扬，比如区域规划协会。
亚当斯在一份声明中说:“我们欢迎亚当斯市长和城市规划部令人鼓舞和深思熟虑的建议，将其作为关键变革的起点，这将有助于我们在整个城市公平地生产更多住房，以应对这些挑战。”
城市规划者、州政府官员和独立研究人员发布的大量报告，以鲜明的措辞阐述了纽约市及其周边郊区住房危机的严重程度。
根据著名智库兰德公司的一份报告，该市需要再增加34.2万套住宅和公寓才能满足2019年的需求水平，比2012年存在的24.5万套供需缺口增加了约50%。
这一差距还在继续扩大，因为在最近10年里，该市新增了约70万个就业岗位，尽管其住房产量仍然远远落后。
结果是，现在曼哈顿的平均租金超过了5000美元，即使是那些能负担得起高昂租金的人，也不得不花上几周，有时是几个月的时间，排队与他人竞争为数不多的新建或空置公寓。
在一些富裕的社区，住房生产是如此的缺乏活力，以至于他们实际上正在以比新房屋增加更快的速度失去房屋。
