两家主要建筑行业供应商接连发布盈利预警,使伦敦金融城重新关注到房地产市场放缓的更广泛影响。
Travis Perkins在三个月内第二次下调预期,因房屋搬迁和装修的低迷持续了夏季。该机构表示,9月份“市场活动和情绪明显恶化”。
砖制造商Forterra表示,目前预计2024年的需求将保持在今年的水平。该公司指出,8月份需求将放缓,低于6月份,这意味着其盈利将“低于此前的预期”。
特拉维斯是英国最大的建筑商,经营着700多家连锁店。该公司将调整后的年度营业利润预期从7月份发布的2.4亿英镑下调至1.75亿至1.95亿英镑之间,而这一预期本身也低于4月份发布的272英镑。
报告指出,“新建住房和国内维修、维护和改善活动明显放缓”,这种情况一直持续到第三季度。大宗商品通胀浪潮导致部分产品价格下跌,也对该行业的收入造成了影响。
Forterra拥有17家工厂,每年生产约5.9亿块砖,以及砖块、预制混凝土和铺路材料。该公司表示,更广泛的行业数据以及其自身的生产水平表明,“英国砖业的发货量目前低于2009年的水平。”那也是一个房地产市场严重停滞的时期,金融危机的影响打击了抵押贷款的可获得性。
目前房地产市场的放缓是英国央行(Bank of England)自2021年12月以来长期加息的结果。
但两家公司都表达了对其长期前景的信心,因为全国住房短缺使复苏成为可能。
特拉维斯说,英国对更多住房的需求变得“越来越迫切”。Forterra提到,“在大选之前,政治上越来越关注增加住房供应。”
特拉维斯的股价暴跌80便士至726便士,是富时250指数(FTSE 250)中跌幅最大的。Forterra股价下跌10便士,至每股133便士。