罗整个夏天,伦敦又变得热闹起来确认工作日的地铁和公共汽车出行经常达到大流行前水平的80%以上,周末的客流量往往超过2019年的水平。
在北京的“新常态”中,人们的生活方式开始回归常态。为什么不呢?人们喜欢在封锁前进办公室见同事,出去见朋友,所以随着对COVID限制的记忆消退,他们回到这一点是有道理的。
大流行加速了许多办公室趋势,灵活性是吸引和留住工作人员的关键驱动因素,工作人员希望从办公室获得更多,并选择何时可以在办公室工作。
这就是为什么政府鼓励大型再生项目(包括新办公楼)至关重要的原因,也是为什么在英国土地公司,我们相信可以做更多的事情来重新思考我们的规划体系,以帮助发展伦敦经济和全国生产力。
伦敦人,尤其是我们的年轻员工,正成群结队地回到办公室,作为在家工作的替代,而最近增加的旅行选择,使整个城市的通勤时间更短,正在扩大他们的搜索范围。
德勤的《2023 Z世代和千禧一代调查》已进入第12个年头,通过来自44个国家的22,000名受访者(14,483名Z世代和8,373名千禧一代)的反馈,为他们的思维提供了宝贵的见解,其中伦敦的受访者比例很高。
研究表明,高昂的生活成本对z世代和千禧一代来说迫在眉睫,是他们最关心的社会问题,失业排在第二位,气候变化排在第三位。
z世代和千禧一代中有一半的人表示,他们的生活靠一张支票到另一张支票,许多人通过兼职来应对这种担忧,推迟重大的生活决定,比如买房或成家,买二手衣服,或者不开车。
虽然49%的z世代和62%的千禧一代表示工作是他们身份的核心,但工作与生活的平衡也是他们努力追求的目标,也是他们选择新雇主时的首要考虑因素。
这一切都表明,z世代和千禧一代的工作地点比以往任何时候都更加重要:由于生活成本危机,他们想要花更少的钱去上班,因为他们想要更好地平衡工作和生活。
全球房地产咨询公司仲量联行(JLL)对这一问题进行了深入研究,确定了伦敦最适合35岁以下人群在45分钟通勤时间内到达的10个地点,金丝雀码头(Canary Wharf)和伦敦金融城(the City)等典型的就业中心与哈默史密斯(Hammersmith)和斯特拉特福德(Stratford)等一些不太可能到达的热点地区形成了对比。
这项研究是基于伦敦35岁以下人群的聚集地进行的,因为45分钟的通勤时间通常被视为上班的最佳时间,专家表示,通勤时间更长的人往往会换工作。
仲量联行表示,对大多数35岁以下的人来说,伦敦最容易到达的地方是加拿大水务公司,这可能会让一些人感到惊讶。
我们正在建造近3000个新住宅和12英亩的绿色和开放空间,以及加拿大水务公司超过200万平方英尺的工作空间,这足以容纳来自创新和生命科学、高等教育、文化、食品和饮料等领域的2万名员工。
但为了建造更多的加拿大水域,并振兴伦敦的其他地区,我们要求政府提供更多帮助,我们的首席执行官西蒙·卡特和Landsec的首席执行官马克·艾伦在7月份写信给部长们,敦促进行一系列改革。
在获得加拿大水务公司的规划许可方面,我们继续与南华克委员会取得良好的经验,但许多其他开发商目前正在与该系统作斗争。
我们认为,应该为城市更新场地设立一个单独的规划类别,以帮助认识到它们的定制性质和可行性挑战,规划应该更有效地提供资源,并引入税收优惠措施来修复棕地。
因为涌回办公室的年轻人需要能够方便地上下班——在45分钟内——这意味着在伦敦市中心建造更多的建筑,而不是在更远的地方。