由于成本上升，英国最大的住宅建筑商之一Crest Nicholson在几个月内发布了第三次盈利预警，这引发了人们的猜测，即除非其命运逆转，否则它可能成为收购目标。
这一最新警告发出不到一周后，这家总部位于萨里(surrey)的公司将发布全年业绩，预计将披露佳洁士尼科尔森(Crest Nicholson)等房屋建筑商面临的充满挑战的一年。利率飙升令购房者望而却步，并导致房价下跌。
Crest Nicholson表示，其最新的盈利预警是对不断上升的成本进行“全面评估”的结果，其中包括与位于萨里的一个开发项目相关的账单，这是该公司11月第二次下调利润的原因。
英国房地产经纪公司表示，英国房价有望在2024年上涨3%
周一，该公司告诉投资者，与法纳姆的布里特韦尔院子再生计划以及其他正在进行的项目相关的成本不断攀升，将使其调整后利润减少18%，预计2023年的调整后利润将达到4100万英镑。
该公司表示，将拨出1300万英镑，用于支付2021年一处低层公寓项目发生火灾的潜在法律费用。该股周一早盘下跌4.7%，使Crest Nicholson成为富时250指数成份股中跌幅最大的公司之一。
该警告是在Crest Nicholson于8月份首次下调利润后几个月发出的，当时该公司表示，本财年可能实现5000万英镑利润，而6月份的预期为约7400万英镑。在此之前，房屋销量下降，尤其是首次购房者的销量。高利率使抵押贷款变得更加昂贵，这不仅起到了抑制作用，而且由于政府购房补贴政策的结束，房屋销售也出现了下降。购房补贴政策允许人们以5%的首付购买房屋。
去年11月，Crest Nicholson再次向投资者发出警告，此前与Brightwells Yard开发项目相关的成本增加了1100万英镑，迫使该公司披露，全年利润更有可能在4500万至5000万英镑之间。
该公司第三次、也是最近一次发布利润预警，令分析师猜测佳洁士尼科尔森是否会成为收购目标。
“今年对佳洁士来说是艰难的一年，不幸的是，对集团及其投资者来说，坏消息还在继续，”投资银行加拿大皇家银行资本市场(RBC Capital Markets)的欧洲住房和建筑材料主管安东尼·科德林(Anthony Codling)说。“在我们看来，如果今天的最新消息导致股价进一步走软，那么佳洁士被另一家房屋建筑商视为有吸引力的收购对象的可能性就会增加。”
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然而，Crest Nichsolson表示，最近抵押贷款利率的下降，帮助吸引了更多买家进入市场，“为购房者和更广泛的房地产市场提供了一个更具建设性的背景”。
该公司表示:“尽管现在衡量客户行为还为时过早，但今年客户兴趣水平和咨询量的增加令我们感到鼓舞。”
与此同时，全球房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)表示，抵押贷款价格战和英国央行(Bank of England)降息的预期可能会重新点燃房地产市场。这家房地产中介周一表示，它已经更新了对英国房价在2024年上涨3%的预测，高于此前估计的下跌4%。
