由于未售出的库存水平仍然很低，开发商保持了价格稳定。
仲量联行住宅研究及顾问部主管Chia Siew Chuin表示，7月份新推出的私人住宅数量为616套，环比增长逾五倍，但较去年同期下降71.4%。今年前7个月的总销量预计为2554套，同比下降56.3%。
他补充说:“市场上待售的未售出库存虽然在逐渐增加，但仍处于低位，这使得面临诸多挑战的开发商能够稳住房价。”
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逐渐扩大的未售库存和市场上正在进行的项目扩大了买家的选择，加剧了开发商之间的竞争。在利率上升和私人住宅价格高企的情况下，这让购房者保持了选择性和谨慎，并抑制了价格上涨的步伐。
开发商在2024年7月销售了571套新的私人住宅(不包括ec)，比2024年6月销售的228套增加了150.4%。开发商在2024年前7个月的总销量估计为2460套。这比2023年同期的4,796套销量低48.7%。2024年3月仍以718辆的新销量领先。
随着8月4日至9月2日的“鬼月”开始，新房销售市场预计将在8月份受到抑制。在此期间，房地产交易往往会放缓，开发商通常不会推出新项目。随着买家和开发商重返市场，销售势头将从9月份开始反弹。例如，UOL集团将于9月推出永久产权Meyer Blue项目。其他值得注意的项目包括川公园和加东翡翠。
根据目前的趋势，全年新私人住宅销售可能在4,500至6,500套之间，而2023年的销售量为6,421套。
