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Diksha莫迪
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建筑商未能支付2011年分配的13亿卢比会费。(代表图片)
在诺伊达房地产行业的一次重大挫折中，由于未能支付13亿卢比的未偿款项，Docile Buildtech Private Limited面临土地分配取消。诺伊达当局在该公司未能履行2011年分配的土地支付义务后采取了这一激烈措施，该土地在过去六年中一直处于休眠状态。
这片14000平方米的土地最初分配给了Docile Buildtech，但在很长一段时间内没有任何建筑活动。尽管诺伊达当局一再提醒和通知，但该公司未能支付必要的款项。在用尽所有解决问题的途径后，当局决定封锁土地并取消分配。
2011年，Docile Buildtech通过其子公司logic Developers在诺伊达143区获得了一块面积更大的土地，面积为10万平方米。该土地的一部分后来于2018年转让给了Docile Buildtech。然而，尽管该公司做出了正式承诺，但没有任何进展，付款仍未解决，该公司未能回应当局的多次沟通。
诺伊达当局首席执行官Lokesh M解释说，尽管向Docile Buildtech发出了几次通知，要求其缴纳会费，但没有得到回应。“我们在10月22日向该公司发出了最后15天的通知，但没有收到任何确认或付款。因此，13,926平方米的土地分配已被取消，注册也被撤销。”
破产程序和法律诉讼
当局也对Docile Buildtech采取了法律行动，向国家公司法法庭（NCLT）提起诉讼，试图追回欠款。然而，Docile Buildtech的破产程序尚未开始，而其子公司Logix Developers已经开始了类似的破产程序。
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这片土地最初以每平方米23550卢比的价格分配时价值3.2亿卢比，现在估计市场价值为45亿卢比。虽然Docile Buildtech在注册时支付了320万卢比的首付款，但没有再支付，包括利息在内的总会费已经膨胀到13亿卢比。
为了收回未偿还的款项，诺伊达当局打算将该地块重新分配给另一个开发商。这一行动旨在确保土地得到开发，并将当局的经济损失降至最低。
